中国的房地产市场一片红火，房价在过去的几年里“涨”声一片，时至今日，中国几乎各个城市的均价与其平均工资水平拉开了好几个“身位”，这其中不乏炒房客的推波助澜。高房价让普通工薪家庭买房困难，而自身却收益颇丰，轻轻松松就能赚个十来万。为了打击炒房客的这种投机倒把问题，使脱离正常水平的房价回归正轨，政府这两年以来出台一系列调控政策。

大家都知道，我国房价受政策影响很大。房价是否要回暖，最主要的是看国家宏观调控政策。根据以往历史经验，在楼市火热期，房价上涨过程中，国家会出台政策降温楼市，避免过热。同样，在楼市遇冷期，国家又会出台相关措施刺激市场回暖。2018年楼市在政策的影响下开始遇冷，然而进入2019年以后，楼市调控的数量就开始大幅减少，甚至出现了停滞。这让广大购房者不禁开始担忧房价是否会回温，炒房客是不是又要翻身了。宜人金科

其实，进入2019年，楼市微调扩围成为主旋律。微调不等于翻盘，变动不等于变脸，放松不等于放开，始终是因时制宜，因城施策。表面上看。楼市调控好像没有了新动作，实际在一些楼市违规行为上，却开始出现了更多的规范。对投机炒房客的打击依旧是调控任务的重中之重。这种因城而异的调控方式，让炒房客更加无路可逃。